trullofunded
Trullo Antico
Via Monte San Michele, Alberobello
Prima / Dopo
Prima
Dopo
Galleria
Prima
Prima
Prima
Dopo
Dopo
Dopo
Panoramica
Un raro complesso di trulli interconnessi nel cuore di Alberobello, patrimonio UNESCO dell'umanità. Il progetto prevede il restauro conservativo di 4 trulli con la creazione di 4 unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio cono caratteristico.
Dati Finanziari
Prezzo di Acquisto220.000 €
Costo Ristrutturazione80.000 €
Altri Costi (Notaio, ecc.)20.000 €
Investimento Totale320.000 €
Quota Timeless Puglia20%
Ricavi Annui Stimati160.000 €/anno
ROI Annuo Stimato12.8%
Periodo di Rientro6.2 anni
Finanziato100%
Simulatore di Investimento
20.000 €256.000 €
20.000 €
La Tua Quota di Proprietà
6.3%
Il Tuo Rendimento Annuo Stimato
6500 €
I Tuoi Giorni Gratuiti
10 giorni
40 giorni/stanza per il 100% di proprietà
Dettaglio Costi
-56.000 €/anno
Management Fee (10%)16.000 €
Cleaning (5%)8000 €
Utilities (3%)4800 €
OTA Fees (Airbnb, Booking) (15%)24.000 €
Maintenance (2%)3200 €
IVA incassata (10% su ricavi)16.000 €
IVA pagata (22% su costi)-12.320 €
IVA netta dovuta3680 €
Ricavo Netto (post IVA)100.320 €/anno
Quote Interne Trasferibili
Le quote interne possono essere vendute o trasferite senza imposte. Massima flessibilità per il tuo investimento.