Come Funziona
Il tuo percorso verso un investimento immobiliare di pregio in Puglia, spiegato passo dopo passo.
Scegli il Progetto
Esplora i nostri progetti disponibili. Ogni immobile è selezionato con cura per posizione, potenziale di rendimento e qualità architettonica.
Definisci la Tua Quota
Decidi quanto investire. Puoi acquistare una quota a partire da €20.000. Ogni investitore diventa comproprietario reale dell'immobile.
Ristrutturazione & Gestione
Noi ci occupiamo di tutto: ristrutturazione, arredo, avvio attività ricettiva e gestione operativa continuativa.
Guadagna & Goditi
Ricevi la tua quota dei ricavi dagli affitti brevi e goditi giorni gratuiti nella proprietà. Monitora tutto dalla tua dashboard.
Modelli di Proprietà
Due opzioni trasparenti per il tuo investimento
Proprietà Notarile Diretta
Le quote di proprietà vengono registrate tramite atto notarile. Sei comproprietario reale dell'immobile con tutti i diritti legali. La tua quota è iscritta al catasto e puoi venderla o trasferirla liberamente.
Quote Trasferibili Esentasse
In alternativa, investi tramite un contratto privato e riservato tra le parti. La titolarità resta totalmente privata e sicura: Timeless non rende pubbliche queste informazioni. Puoi trasferire o vendere la tua quota senza imposte, istantaneamente ad altri proprietari sulla nostra piattaforma o a qualsiasi altro acquirente, senza restrizioni.
Scopri di piùCommissione di Gestione
La commissione di gestione è del 10% sui ricavi lordi, significativamente sotto la media di mercato (20-30%). Copre esclusivamente il coordinamento e la gestione operativa. Pulizie, manutenzione, lavanderia e altri costi operativi restano separati e vengono conteggiati a parte.
Molto sotto la media di mercato del 25%
Timeless Investe Con Te
Timeless partecipa sempre con almeno il 20% del capitale proprio in ogni progetto. Non siamo solo gestori: siamo co-investitori. I nostri interessi sono perfettamente allineati con i tuoi.
Notti Gratuite per gli Investitori
Come co-proprietario, puoi prenotare ogni anno un numero di notti gratuite proporzionale alla tua quota e alla dimensione della struttura.
Come usarle
Puoi usare queste notti gratuite in qualsiasi periodo dell'anno, senza costi di soggiorno, compatibilmente con la disponibilità. Non si tratta di finestre fisse: scegli tu quando prenotare.
Prenotazioni flessibili
Se desideri restare più a lungo, ulteriori notti possono comunque essere utilizzate in base alla disponibilità della struttura.