trullofunded
Trullo Antico
Via Monte San Michele, Alberobello
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Überblick
Un raro complesso di trulli interconnessi nel cuore di Alberobello, patrimonio UNESCO dell'umanità. Il progetto prevede il restauro conservativo di 4 trulli con la creazione di 4 unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio cono caratteristico.
Finanzdaten
Kaufpreis220.000 €
Renovierungskosten80.000 €
Sonstige Kosten (Notar usw.)20.000 €
Gesamtinvestition320.000 €
Anteil Timeless Puglia20%
Geschätzte Jahreseinnahmen160.000 €/yr
Geschätzte Jahresrendite12.8%
Amortisationszeit6.2 Jahre
Finanziert100%
Investitionssimulator
20.000 €256.000 €
20.000 €
Ihr Eigentumsanteil
6.3%
Ihre geschätzte Jahresrendite
6500 €
Ihre kostenlosen Aufenthaltstage
10 days
40 Tage/Zimmer bei 100 % Eigentum
Cost Breakdown
-56.000 €/yr
Management Fee (10%)16.000 €
Cleaning (5%)8000 €
Utilities (3%)4800 €
OTA Fees (Airbnb, Booking) (15%)24.000 €
Maintenance (2%)3200 €
VAT collected (10% on revenue)16.000 €
VAT paid (22% on expenses)-12.320 €
Net VAT payable3680 €
Net Revenue (after VAT)100.320 €/yr
Transferable Internal Shares
Internal shares can be sold or transferred tax-free. Maximum flexibility for your investment.