So Funktioniert Es
Ihr Weg zu einer erstklassigen Immobilieninvestition in Apulien, Schritt für Schritt erklärt.
Projekt Wählen
Entdecken Sie unsere verfügbaren Projekte. Jede Immobilie wird sorgfältig nach Lage, Renditepotenzial und architektonischer Qualität ausgewählt.
Anteil Festlegen
Entscheiden Sie, wie viel Sie investieren möchten. Sie können einen Anteil ab 20.000 € erwerben. Jeder Investor wird realer Miteigentümer.
Renovierung & Verwaltung
Wir kümmern uns um alles: Renovierung, Einrichtung, Start des Gastgewerbes und laufende operative Verwaltung.
Verdienen & Genießen
Erhalten Sie Ihren Anteil an den Kurzzeitvermietungseinnahmen und genießen Sie kostenlose Tage in der Immobilie.
Eigentumsmodelle
Zwei transparente Optionen für Ihre Investition
Direktes Notarielles Eigentum
Eigentumsanteile werden durch notarielle Urkunde registriert. Sie sind realer Miteigentümer mit vollen Rechten. Ihr Anteil ist im Grundbuch eingetragen.
Steuerfreie Ubertragbare Anteile
Alternativ investieren Sie uber einen privaten Vertrag zwischen den Parteien. Diese Struktur ist vollstandig privat und sicher: Timeless veroffentlicht keine Eigentumsinformationen. Sie konnen Ihre Anteile steuerfrei und ohne Beschrankungen an andere Eigentumer auf unserer Plattform oder an Dritte ubertragen oder verkaufen.
Mehr erfahrenVerwaltungsgebuhr
Die Verwaltungsgebuhr betragt 10% auf den Bruttoumsatz und liegt deutlich unter dem Marktdurchschnitt (20-30%). Sie deckt nur Management und operative Koordination ab. Reinigung, Wartung, Wasche und andere Betriebskosten werden separat berechnet.
Deutlich unter dem Marktdurchschnitt von 25%
Timeless Investiert Mit Ihnen
Timeless beteiligt sich immer mit mindestens 20% eigenem Kapital an jedem Projekt. Unsere Interessen sind perfekt mit Ihren abgestimmt.
Kostenlose Nachte fur Investoren
Als Miteigentumer konnen Sie jedes Jahr eine Anzahl kostenloser Nachte buchen, die von Ihrem Anteil und der Grosse der Immobilie abhangt.
So nutzen Sie sie
Diese Nachte konnen ohne Aufenthaltskosten zu jeder Jahreszeit gebucht werden, vorbehaltlich der Verfugbarkeit. Es gibt keine feste Saison oder gesperrte Zeitfenster.
Flexible Buchung
Wenn Sie langer bleiben mochten, konnen zusatzliche Nachte je nach Verfugbarkeit genutzt werden.