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Abgeschlossen: 2023ROI 15.2%

Trullo dei Giardini

Alberobello, BA

245.000 €

Gesamtinvestition

410.000 €

Aktueller Wert

+67%

Wertsteigerung

120.000 €

Jahreseinnahmen/Jahr

15.2%

Tatsächlicher ROI

Beschreibung

Complesso di trulli storici nel cuore di Alberobello, patrimonio UNESCO, trasformato in 4 unità abitative uniche con giardino privato e terrazza panoramica. Ogni trullo è stato restaurato rispettando le tecniche costruttive tradizionali, con interni che combinano il fascino della pietra a secco con arredi di design contemporaneo. La posizione nel centro storico garantisce una domanda turistica costante tutto l'anno, con picchi eccezionali durante le festività e l'estate.

Vorher & Nachher

Vorher
Nachher

Fotogalerie

Highlights

Patrimonio UNESCO
Centro storico di Alberobello
4 trulli indipendenti
Giardino privato con barbecue
Terrazza panoramica
Occupazione 85% annua

Zeitachse

Giu 2022

Acquisizione immobile

Set 2022

Inizio restauro

Apr 2023

Fine lavori

Mag 2023

Prima stagione operativa

Dic 2023

ROI 15.2% raggiunto

Investoren-Bewertung

I trulli di Alberobello sono sempre stati il mio sogno. Ora sono anche un investimento eccellente grazie a Timeless Puglia.

Anna K.

Finanzielle Leistung

Kaufpreis120.000 €
Renovierungskosten65.000 €
Gesamtinvestition245.000 €
Aktueller Wert410.000 €
Wertsteigerung+67%

Einnahmendetails

Jahreseinnahmen120.000 €/Jahr
Verwaltungsgebühr (10%)-12.000 €
Netto an Investoren78.000 €/Jahr
Belegungsrate85%
Durchschn. Nachtpreis165 €

Immobiliendetails

Zimmer: 4qm: 180Investoren: 8Abgeschlossen: 2023

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