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Abgeschlossen: 2024ROI 18.5%

Masseria del Sole

Ostuni, BR

375.000 €

Gesamtinvestition

620.000 €

Aktueller Wert

+65%

Wertsteigerung

185.000 €

Jahreseinnahmen/Jahr

18.5%

Tatsächlicher ROI

Beschreibung

Antica masseria pugliese del XVIII secolo completamente ristrutturata in una struttura ricettiva di lusso con 8 suite, piscina a sfioro, uliveto secolare e ristorante. L'immobile è stato acquisito in stato di abbandono e trasformato in una delle destinazioni più ambite della Valle d'Itria. La ristrutturazione ha preservato gli elementi architettonici originali — volte a stella, muri in pietra, pavimenti in chianche — integrandoli con comfort moderni di altissimo livello. Il progetto ha superato ogni aspettativa finanziaria, con un tasso di occupazione del 78% nel primo anno e recensioni eccellenti su tutte le piattaforme.

Vorher & Nachher

Vorher
Nachher

Fotogalerie

Highlights

Piscina a sfioro con vista sugli ulivi
Ristorante con prodotti dell'orto
8 suite con bagno privato
Uliveto secolare produttivo
A 10 minuti dal centro di Ostuni
Architettura originale preservata

Zeitachse

Gen 2023

Acquisizione immobile

Mar 2023

Inizio ristrutturazione

Nov 2023

Fine lavori

Mar 2024

Prima stagione operativa

Dic 2024

ROI 18.5% raggiunto

Investoren-Bewertung

Investire nella Masseria del Sole è stata una delle migliori decisioni finanziarie della mia vita. Il team di Timeless ha gestito tutto in modo impeccabile.

Marco R.

Finanzielle Leistung

Kaufpreis180.000 €
Renovierungskosten95.000 €
Gesamtinvestition375.000 €
Aktueller Wert620.000 €
Wertsteigerung+65%

Einnahmendetails

Jahreseinnahmen185.000 €/Jahr
Verwaltungsgebühr (10%)-18.500 €
Netto an Investoren126.000 €/Jahr
Belegungsrate78%
Durchschn. Nachtpreis185 €

Immobiliendetails

Zimmer: 8qm: 450Investoren: 12Abgeschlossen: 2024

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