Villa Bianca
Via Giuseppe Capruzzi 120, Bari
Przed / Po
Galeria
Przegląd
Położona w prestiżowej dzielnicy mieszkalnej Bari, Villa Bianca to wspaniała nieruchomość z lat 30., która zostanie całkowicie odnowiona i przekształcona w 6 ekskluzywnych luksusowych mini apartamentów.
Stan obecny
La villa è in stato di disuso parziale. Struttura solida, necessita ristrutturazione completa.
Stan docelowy
6 mini appartamenti di lusso (40-55 mq ciascuno), giardino con piscina, area wellness.
Korzyści podatkowe
Credito d'imposta per ristrutturazione
60.000 € (50%)
Bando regionale strutture ricettive
25.000 €
Punkty zainteresowania
Basilica di San Nicola
1.2 km
Lungomare di Bari
800m
Aeroporto Karol Wojtyla
12 km
Dane finansowe
ROI obejmuje 4% rocznego wzrostu wartosci. Payback uwzglednia tez +0% wzrostu wartosci po remoncie i konwersji.
Symulator inwestycji
20.000 €
Twój udział we własności
4.0%
Twój szacowany roczny zwrot
5634 €
Szacowany roczny ROI
32.2%
Okres zwrotu
3.1 lat
Twoje bezpłatne dni
7 nights
Te bezplatne noce mozesz rezerwowac o dowolnej porze roku. Dodatkowe noce sa dostepne zalezne od dostepnosci.
Zalozenia operacyjne
Przychod brutto
230.000 €
Oblozenie
69%
Sredni pobyt
4.2 nocy
Srednia cena/noc
152 €
Zarezerwowane noce/rok
1511 (252/pokój)
Cost Breakdown
-83.260 €/yr
Elastyczne Modele Własności
Dostepna jest zarowno bezposrednia wlasnosc aktem notarialnym, jak i zbywalne udzialy wolne od podatku przez prywatna umowe.
Dowiedz sie wiecej