Willa Liberty z Widokiem na Morze — Bari
Via Mogadiscio 3
Galeria
Przegląd
Ta wspaniała willa w stylu Liberty, zbudowana na początku XX wieku, stanowi świadectwo eleganckiego dziedzictwa architektonicznego Bari. Położona przy Via Mogadiscio w poszukiwanej dzielnicy Marconi - San Cataldo, nieruchomość oferuje zapierające dech w piersiach widoki na Morze Adriatyckie. Główny budynek obejmuje 272 m² na wielu poziomach, uzupełniony budynkiem gospodarczym o powierzchni 79 m², magazynem o powierzchni 62 m² i garażem o powierzchni 28 m² — łącznie imponujące 441 m² powierzchni zabudowy.
Stan obecny
Willa jest w oryginalnym stanie z początku XX wieku, wymagając kompletnego remontu. Struktura jest solidna, ale wszystkie instalacje wymagają modernizacji.
Stan docelowy
Po renowacji willa zostanie przekształcona w luksusowy butikowy obiekt noclegowy z 5 elegancko urządzonymi apartamentami, każdy z własną łazienką.
Punkty zainteresowania
Spiaggia Pane e Pomodoro
1.2 km
Bari Vecchia (Old Town)
3.5 km
Teatro Petruzzelli
3.0 km
Lungomare Nazario Sauro
2.0 km
Aeroporto di Bari-Palese
12 km
Stazione Centrale Bari
4.0 km
Fiera del Levante
1.5 km
Porto di Bari
4.5 km
Dane finansowe
ROI obejmuje 4% rocznego wzrostu wartosci. Payback uwzglednia tez +16% wzrostu wartosci po remoncie i konwersji.
Symulator inwestycji
20.000 €
Twój udział we własności
1.8%
Twój szacowany roczny zwrot
4409 €
Szacowany roczny ROI
26.0%
Okres zwrotu
3.2 lat
Twoje bezpłatne dni
3 nights
Te bezplatne noce mozesz rezerwowac o dowolnej porze roku. Dodatkowe noce sa dostepne zalezne od dostepnosci.
Zalozenia operacyjne
Przychod brutto
396.000 €
Oblozenie
68%
Sredni pobyt
4.2 nocy
Srednia cena/noc
319 €
Zarezerwowane noce/rok
1241 (248/pokój)
Cost Breakdown
-143.352 €/yr
Elastyczne Modele Własności
Dostepna jest zarowno bezposrednia wlasnosc aktem notarialnym, jak i zbywalne udzialy wolne od podatku przez prywatna umowe.
Dowiedz sie wiecej