Masseria del Sole
Contrada Monticelli, Ostuni
Antes / Después
Galería
Descripción General
Un'autentica masseria pugliese del XVIII secolo situata sulle colline di Ostuni, la Città Bianca. Con vista panoramica sul mare Adriatico, questa proprietà verrà trasformata in 8 suite esclusive mantenendo il fascino storico originale.
Il complesso include un uliveto secolare, una corte interna tipica e ampi spazi esterni ideali per eventi e cerimonie.
Estado Actual
Masseria storica parzialmente ristrutturata. Necessita completamento lavori e adeguamento.
Objetivo
8 suite di charme, ristorante, piscina infinity, uliveto con area eventi.
Datos Financieros
El ROI incluye un 4% anual de incremento de valor. El payback tambien incluye un +0% de aumento de valor tras la renovacion y conversion.
Simulador de Inversión
20.000 €
Tu Participación
2.7%
Tu Rendimiento Anual Estimado
6205 €
ROI Anual Estimado
35.0%
Período de Recuperación
2.9 años
Tus Días Gratuitos
6 nights
Estas noches gratuitas pueden reservarse en cualquier momento del ano. Noches adicionales disponibles segun disponibilidad.
Hipotesis operativas
Ingresos brutos
380.000 €
Ocupacion
69%
Estancia media
4.2 noches
Tarifa media/noche
189 €
Noches reservadas/ano
2015 (252/hab.)
Cost Breakdown
-137.560 €/yr
Modelos de Propiedad Flexibles
Estan disponibles tanto la propiedad directa mediante escritura notarial como cuotas transferibles libres de impuestos mediante contrato privado.
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