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Completado: 2024ROI 18.5%

Masseria del Sole

Ostuni, BR

375.000 €

Inversión Total

620.000 €

Valor Actual

+65%

Apreciación

185.000 €

Ingresos Anuales/año

18.5%

ROI Real

Descripción

Antica masseria pugliese del XVIII secolo completamente ristrutturata in una struttura ricettiva di lusso con 8 suite, piscina a sfioro, uliveto secolare e ristorante. L'immobile è stato acquisito in stato di abbandono e trasformato in una delle destinazioni più ambite della Valle d'Itria. La ristrutturazione ha preservato gli elementi architettonici originali — volte a stella, muri in pietra, pavimenti in chianche — integrandoli con comfort moderni di altissimo livello. Il progetto ha superato ogni aspettativa finanziaria, con un tasso di occupazione del 78% nel primo anno e recensioni eccellenti su tutte le piattaforme.

Antes y Después

Antes
Después

Galería de Fotos

Destacados

Piscina a sfioro con vista sugli ulivi
Ristorante con prodotti dell'orto
8 suite con bagno privato
Uliveto secolare produttivo
A 10 minuti dal centro di Ostuni
Architettura originale preservata

Cronología

Gen 2023

Acquisizione immobile

Mar 2023

Inizio ristrutturazione

Nov 2023

Fine lavori

Mar 2024

Prima stagione operativa

Dic 2024

ROI 18.5% raggiunto

Testimonio del Inversor

Investire nella Masseria del Sole è stata una delle migliori decisioni finanziarie della mia vita. Il team di Timeless ha gestito tutto in modo impeccabile.

Marco R.

Rendimiento Financiero

Precio Compra180.000 €
Coste Renovación95.000 €
Inversión Total375.000 €
Valor Actual620.000 €
Apreciación+65%

Desglose de Ingresos

Ingresos Anuales185.000 €/año
Comisión de Gestión (10%)-18.500 €
Neto a Inversores126.000 €/año
Tasa de Ocupación78%
Tarifa Media/Noche185 €

Detalles de la Propiedad

Habitaciones: 8: 450Inversores: 12Completado: 2024

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